Atto di provenienza: doklad k italské nemovitosti a jak získat kopii

Atto di provenienza je veřejná listina popisující nabytí nemovitosti například koupí, darem nebo dědictvím. Nejde o pouhý katastrální výpis. Chybějící dokument může zablokovat jednání o prodeji.

U koupené nebo darované nemovitosti lze požádat o ověřenou kopii notáře, který listinu sepsal. Pokud již odešel do důchodu nebo zemřel, obraťte se na Archivio Notarile Distrettuale. Neznáte-li jméno notáře, dokument lze vyžádat osobně nebo elektronicky u Conservatoria, kterou spravuje Agenzia delle Entrate.

U zděděné nemovitosti podle zdroje neexistuje tradiční kupní listina: podkladem je registrované dědické přiznání (dichiarazione di successione) a změna zápisu v katastru (voltura catastale).

Cena závisí na způsobu získání a formátu. Money.it uvádí u notářského archivu celkovou cenu 30–60 eur. Mnohé notářské kanceláře poskytují digitální kopii prostřednictvím PEC zdarma; za papírovou ověřenou kopii mohou účtovat 30–50 eur plus kolkovou daň 16 eur za každé čtyři strany.

Co to znamená pro vás

před prodejem nebo žádostí o hypotéku si ověřte, zda máte doklad o nabytí k dispozici. Pokud chybí, způsob získání kopie se odvíjí od způsobu nabytí a dostupnosti původního notáře. Svůj konkrétní případ konzultujte s Italy B&B.