Italský realitní trh roste: co ukazují nejnovější data?
Podle ISTAT byly ceny bytů a domů ve 2. čtvrtletí 2026 meziročně vyšší o 4,0 %. Růst je vidět ve všech oblastech, objem prodejů zůstal stabilní.
Italský statistický úřad ISTAT zveřejnil 17. září 2026 předběžná data o cenách rezidenčních nemovitostí za 2. čtvrtletí 2026. Ceny bytů a domů, které domácnosti kupují k bydlení nebo jako investici, vzrostly meziročně o 4,0 % (v 1. čtvrtletí to bylo +5,1 %). Oproti předchozímu čtvrtletí jsou vyšší o 1,7 %.
Nové a existující nemovitosti
Nové byty a domy zdražily meziročně o 5,0 %, již existující o 3,7 %. U obou skupin se ale růst oproti začátku roku zpomalil.
Regiony a města
Ceny rostou ve všech částech země. Nejvíce ve střední Itálii (Centro) o 5,1 %, na severovýchodě o 4,2 %, na severozápadě o 3,9 % a na jihu a ostrovech (Sud e Isole) o 2,6 %. Z velkých měst vede Turín (+8,5 %), následuje Řím (+6,4 %), v Miláně se růst zpomalil na +2,4 %.
Prodeje stagnují
Počet prodaných rezidenčních nemovitostí byl podle Osservatorio del Mercato Immobiliare meziročně prakticky stejný (+0,1 %). Ceny tedy rostou, aniž by se výrazně zvyšoval počet obchodů.
Co to znamená pro vás
Data ukazují stabilní a rostoucí trh, zejména ve střední Itálii. Jde ale o průměry za celé regiony – konkrétní lokalita, stav nemovitosti a cena při nákupu rozhodují víc než celostátní čísla. Minulý růst cen nezaručuje budoucí zhodnocení ani výnos z investice. Pokud zvažujete konkrétní nemovitost, Italy B&B vám připraví srovnání cen v dané lokalitě.