Italský finanční úřad plánuje 20 000 dopisů kvůli nemovitostem mimo katastr
Do konce roku 2026 má finanční správa rozeslat přibližně 20 000 dopisů vlastníkům nemovitostí nezapsaných v katastru. Nesrovnalosti vyhledává pomocí leteckých snímků a umělé inteligence.
Podle Money.it plánuje Agenzia delle Entrate do konce roku 2026 rozeslat přibližně 20 000 dopisů vlastníkům nemovitostí nezapsaných v katastru. Kontroly mají odhalit dosud nepřiznané stavby i nemovitosti postavené nebo upravené bez povolení.
Úřad porovnává katastrální mapy s ortofotosnímky ve vysokém rozlišení. Jde o geometricky opravené a geograficky ukotvené letecké snímky, které umožňují měřit skutečné vzdálenosti a plochy. Umělá inteligence při jejich porovnání s katastrem vyhledává nesrovnalosti a nezaznamenané stavby.
Nejde o namátkovou kontrolu: analýza již pokryla 95 provincií a 96 % italského území. Kontroly byly zahájeny v dalších čtyřech provinciích. Z této databáze jsou vyňaty autonomní provincie Trento a Bolzano, které spravují katastr samostatně.
Zdroj uvádí povinnost zapsat nové nemovitosti nebo změny do katastru do 30 dnů od dokončení prací. Nevyřešené nesrovnalosti mohou vést k sankcím; po stanovení nové či vyšší katastrální výnosové hodnoty úřad vypočítá také neodvedené daně za předchozí roky.
Co to znamená pro vás
při koupi nebo vlastnictví nemovitosti v Itálii věnujte pozornost tomu, zda katastrální údaje odpovídají skutečnému stavu, zejména po stavebních úpravách. Svůj konkrétní případ konzultujte s Italy B&B.
Zdroje
Článek vychází ze zdroje uvedeného níže. Nejde o právní ani daňové poradenství — pro váš konkrétní případ se obraťte na Italy B&B.